公寓信息

编号：2059

项目名称：SiameseSukhumvit

户型：1房  24-35平方米

           2房  49-61平方米

           阁楼 112-198平方米

楼层：39层

项目规模：2栋

房间总数：358套

完工日期：2019年9月

售价：13.5万泰铢/每平方米

地区：on nut地区

靠近：on nut轻轨站

周边：Gateway Ekamai, Big C

特点：稀缺复式楼、靠近轻轨站、露天泳池、健身房、on nut最高楼、湄南             河景

备注：房间装修为新加坡获奖设计，不包含家具和电器，如果需要配套家   

具可以和开发商购买配套家具和电器

楼盘介绍

区位优势

Siamese Sukhumvit就矗立在曼谷市区繁华的素坤逸区域，SUKHUMVIT沿线和集中了曼谷最优质的配套资源，曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店都集中在这里。

 

设施服务

Siamese Sukhumvit公寓完年，有39层楼358户，公寓内电梯，停车和24小时安全监控，花园泳池一应俱全。Siamese Sukhumvit公寓交付时都达到国内精装修标准。

 

地理位置

Siamese Sukhumvit公寓紧邻On nut轻轨站，步行3-5分钟就可以去到7-11二十四小时便利店，BIG C超市以及Tesco Lotus超市（莲花超市），项目对面SUKHUMVIT 77巷以及各大连锁超市也都有各个国家、各种类型的餐饮店，可以经完全满足住户的日常生活。

搭乘BTS一站路即可到达曼谷Sukhumvit 医院，这也是曼谷综合性的顶级私立医院，可以提供世界一流的医疗服务，每年有数十万外国人和泰国成功人士在这里就医。

周边5公里内即有超过15所国际学校，其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校（Wells International School）距离我们项目仅800米。这些国际学校每年收费在30-80万泰铢，采用全英文教育，学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的一流大学。在曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书，而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边的房屋，给我们的业主带来增值和租金双重收益。

 

购买优势

项目内的所有产品均为曼谷及其稀缺的4.8米层高复式户型，休息及会客娱乐空间区隔更加明显，每一户都拥有挑高4.8米的会客厅，享有都市风光和湄南河景的同时，更加彰显品味。配套及后续服务齐全，贴心服务让业主省时省力。

 

投资价值

在未来的潜力方面，曼谷向东部开发拓展也是城市发展的主要方向之一，首先，BTS的1号线还在沿着BangNa、Bearing不断延伸拓展，这边已经集中了大量的高端别墅社区，也集中了大量泰国本土中产阶级，这个区域BTS主路沿线的高端公寓部分售价已经突破了15万泰铢，而未来曼谷多条规划中的轨道交通都将接驳BTS的1号线，形成更加立体化的轨道交通网络。随着城市化进程完善，On Nut区域价值及房产售价也将不断逼近老城区的价格。

 

酒店托管服务

Siammese设有后续托管及增值服务，已经同酒店公寓托管公司roomme签约，向业主提供专业公寓托管服务。

Room me总部设立在中国广州，主营业务是提供公寓的酒店式托管经营服务，目前托管的物业遍及中国和东南亚100余个城市，自营的房源超过10万套，托管面积超过150万平方米，是位列亚洲前三的房屋托管平台。

因为泰国旅游业高度发达，曼谷是Roomme在东南亚优选的重点发展城市。目前曼谷的Nanlinchee项目已经开始酒店经营，预计接下来的3年内会有超过20个项目在泰国陆续营运。

ROOM ME为Siamese SUKHUMVIT提供托管运营、代理租赁、代理销售和增值服务等四大服务内容。选择Room me有几大好处

• 收益稳定，按照经营收益分成，回报率会持平或者高出长租回报；

• 省心省事：无需多次招租，反复签约，出租状态及收益可通过互联网实时的查询；无需自己打理房屋，处理水电网络物业等；

• 专业房屋护理：专业管理团队，定期护理托管房屋，让房间保持最高的状态，保证物业不会因为租赁折旧而导致房产的贬值。

• 自用投资兼备：需要自己居住时候只需要提前网络预订，缴纳少量水、电、网络、清洁费用即可享受到酒店的专业服务。

• 自助增值服务：包括各类的酒店客房服务，如房屋护理，清洁，送餐，设备保养，家电维护，白蚁防护、洗衣等便捷的生活服务。

• 投资增值服务：各个项目我们都有设立租售服务部，提供房产的代租、代收等服务，一站式服务，更便捷，费用更低廉。